校区热水供水系统维护服务方案803页.docx

校区热水系统维保服务方案

目录

...21..21第一节热水工程解决方案. ...21一、概况 ...21二、热水系统的比较与选择 .22三、日常检修/日常报修/维修服务流程与规范四、特别抢修工作服务流程与规范.. ..6第二节空气源热泵常见问题维修 ..39一、了解排查故障. ...39二、空气源热泵机组压缩机故障分析. ...9三、其他故障分析.....43第三节空气能热水器常见故障及排除方法 ..52第四节水箱清洗消毒操作流程. ...58一、操作流程. ..58二、操作流程图.. ...3.三、清洗、消毒程序. .64第五节热水系统维保方案. ...66一、目的 ...67二、日常维护保养.三、专业保养规范. ...70

第一册维保服务方案.

第一章维护服务流程.

第六节给排水系统维保方案. .73

一、目的. ..73二、维保项目及内容 ...73三、检漏 ...75四、检修..五、水管防冻. ...77六、给水管道清理 ..77七、排水管道的维护保养 ..77第七节饮水及洗澡热水设施设备维保. ...81一、饮水机维保. .81二、洗澡热水设施设备维保 ...84三、维保内容. ...88第八节管道除垢..一、化学除垢. ...96二、高压水喷射除垢. ...96三、机型除垢. ..96四、管内移动式除垢机具. ...97五、超声波除垢、 ..97第二章服务标准. ...9第一节项目组织机构. ...9一、公司概况. ...9二、组织机构图. .100

三、项目管理结构. 100四、团队组织及管理. .101第二节人员配备及职责， ...107一、人员配备原则..107二、本项目人员配备.三、部门职责.. 129四、岗位职责. 134第三节人员管理. .140一、人员管理规范. ...140二、人员管理. .142三、人才管理措施. 152第四节维保服务清单. ..153第五节日常检修标准. ..75一、检修空气源热水机组 ..175二、检修热水循环泵.. ..176三、检修太阳能集热板. .177四、检修立式储热 ...78五、检修立式储水罐. .179六、检修隔膜气压罐. .180七、检修缓冲水箱. ..182八、检修一体式控制柜 ...183九、检修增压泵. ..186

十、检修电气控制柜. .187第六节日常维保标准. ..191一、维保集热器和水箱的清洗 ...191二、维保管路. ..192三、维保系统冷却.. ...194四、维保电控系统. ..195五、维保泵组. 198第七节维修响应时间标准. .199一、响应时间. ..199第八节维保服务标准. .200一、售后服务管理细则. ...200二、售后服务. ..201三、客户处理管理....202四、售后服务工作原则. .204第九节售后服务流程标准. .206第十节现场实景照片. ..207第一节维保管理组织机构及维保管理制度..

一、维保人员管理组织结构与责权. .249二、维保进度计划管理组织职责 ...250三、维保人员工伤事故管理制度 ..257四、维修工作管理制度..五、维修配送管理制度. .280

六、维修计划管理流程. ..295

一、管理组织机构...二、生活热水卫生安全管理方案. .359

一、项目概况. ...365二、服务内容及要求. .365三、服务标准 .365四、考核标准. ...366

第二节热水供应需求及相应设备.. ..368

一、东莞理工学院热水供应需求 ...368