清远市农村住宅设计通用图集 第六册.pdf

前言

为提高清远市农村住宅设计质量，提升清远市农村建筑风貌，2019年5月，清远市住房和城乡建设局联合清远市工程勘察设计协会面向社会公开征集优秀农村住房设计方案，经专家评审后选出了50套优秀方案，优秀方案的15家设计单位出具了建筑、结构、水、电专业施工图，施工图经清远市粤星工程建设咨询服务有限公司审查合格，现汇编成《清远市农村住房设计通用图集》（共六册，以下简称《图集》）.

《图集》遵循安全、适用、经济、美观和节能、节地、节材、环保的原则，充分考虑了清远本地村民的生产方式和生活习惯，突出了清远现有建筑风格特色和少数民族风情.《图集》按宅基地面积、建筑基底面积、建筑面积的不同规模分为AK共10种户型，每种户型方案数不等，供清远市县级住建部门或镇村推荐给农户选用，电子版可在清远市住建局门户网站下载.

使用《图集》时，所选户型应符合村庄建设规划和当地宅基地管理的要求，对选址、总平面布置等应有统筹安排.户型的施工图均应与《图集》中的各专业设计说明结合使用，《图集》印刷时比例有微调，施工图中的尺寸以标注为准，不得在图中量取.工程施工前，建设方应对施工现场进行勘察，提供工程地质勘察报告给原设计单位或其它有建筑工程设计资质的设计单位，设计单位将根据地质勘察情况给出基础的设计选型和必要的修改意见.使用本《图集》时如遇到技术问题，可联系设计单位，设计单位将对清远本地农户提供免费咨询服务；如发现错漏之处或非技术问题，请联系清远市住建局，清远市住建局和设计单位的联系方式在《图集》的末页.

清远市住房和城乡建设局

清远市农村住宅设计通用图集索引（第六册）

宅基地面积 建筑基底 建筑面积序号 户型 设计单位 层数 （m²) （m²） 面积 （m²) 页码设计说明（建筑、结构、给排水、电气） 1-1012 J2 广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 = 150 96 187 11-533 J6 湖南大学设计研究院有限公司 = 150 100 187 54-874 K2 中誉设计有限公司 三 150 100 250 88-1335 K3 广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 三 150 100 238 134-1856 K4 广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 三 150 100 250 186-2377 K5 广东智铭设计有限公司 三 150 86 206 238-293

清远市农村住宅设计通用图集

设计说明

图纸目录

序号 图纸名称 图别 图号 图幅 附注01 建筑设计说明 说明 SI-01 A302 建筑构造做法表 说明 SI-02 A303 框架结构设计说明 说明 SI-03 A304 单层砌体结构设计说明 说明 SI-04 A305 给排水设计说明 说明 说明 SI-06 SI-05 A306 07 电气图例表及符号说明 电气设计说明 说明 SI-07 A3 A308 防雷图例及等电位联结做法示意图 说明 SI-08 A360 弱电配线箱接线示意图 说明 SI-09 A3

一、工程概况：

1.工程名称：请运市农村住宅设计通用图集

2.建筑耐火等级二级；屋面防水等级为I级.

3.结构类型：框架结构：使用耐久年限：50年；抗震设防烈度：6度

二、设计依据：

1.当地有关部门划定的用地红线，建筑红线以及规划许可证等.2.要求所选户型建筑符合当地村镇规划.3.中华人民共和国住建部，公安部及省.市主管单位须发的现行设计规范，规定及技术措施，主要包括： 3.1《民用建筑设计统一标准》（CB50352-2019）3.2《建氧设计防火规范》（GB50016-2014（2018年康））3.3《住宅设计规范》（GB50096-2011）

三、本施工图设计标高数据及尺寸单位：

1.本工程设计标高土0.000m现场确定（建议比室外地坪高0.3米）.2.本工程施工图所注尺寸，除总平面及标高以米（m）为单位外，其余均以毫米（mmm）为单位.建筑图中标高除注明为结构面标高者外，其余标高为建筑完成面标高.

四、墙体：

1.材料：加气避凝土砌块，水泥砖或页岩砖.2.墙厚：外墙，楼梯间墙，分户墙厚200；内墙，卫生间墙厚1004.卫生间的全部内墙面，项棚均设置防潮层，做法同第了条增体防潮层.5.当墙长超过5m时应设置构造柱；门窗利口上方应做混凝土过票，构造柱及过梁配筋详 见结构施工图.施工时应先砌墙后浇注构造柱的混凝土.6.砖确女儿墙应设置压项（200×120和构造椎200×200），构造柱间距3m，构造钢锚入压顶500mm，构造柱及构造梁配骼详见结构施工图，施工时应先确墙后浇注构造柱的混凝土（C20）.7.除外墙外，卫生同墙均采用灰砂砖，卫生间楼板四周除门洞外，均应做2OOmm高的C2O馄凝土翻过，宽同墙厚，通门口处新开.8.内墙不同材料交接处，两者在同一平齐面的须在找平层中附加一层400mm宽，丝径01.0mm 的羲锌铜丝网，网孔(12.7×12.7）.9.内外墙砌筑砂蒙等级为：M7.5鹿合砂浆抹灰砂浆等级为：1:1:4避合砂浆地面砂浆等级为：1：3水泥砂浆

3.墙体防潮层：建筑底层内墙脚、外墙勒脚位置设置连续的水平防潮层，20厚1：2防水水泥砂浆加5%防水剂，位于墙体内一0.060m标高处.

五、门窗：

1.门窗型材及获确品种要求详各户型门窗设计图.

2.立橙位置：铝合金，钢门窗，弹簧门的立檀位置，除图中已注明者外，均居墙中.

4.铝合金门窗安装应注意以下几点：

推拉窗扇设限位装置：外窗下框设泄水结构；

建筑设计说明

六、防水设计：

1.屋面工程防水设计

2.外墙面防水

防水层材料及设计厚度：防水砂浆20mmm

突出墙面的腰线，檐板，窗桶板上部应做防水处理，并设置不小于5%的向外排水坡，下部应微滴水，板面与墙面交角处应做直径5Ormrm的弧面.外墙体变形缝必须做防水处理，柔性防水层宜用合成高分子卷材，两端应满粘贴或采取防雨水侧灌的措施.穿过外墙防水层的管道应采用套管，套管宜比外墙面品出2Ommm且向室外方向倾斜 并钉压牢固，且采用密封材料封严.外墙面空调口、通风口，设备同口及其他润口，润口底面应向室外倾斜5%；10%披度，管道周边预留伸缩缝并嵌填密封材料.

3.厨房、厕所、浴室房间墙，地面及晒（露）台，阳台防水

七、分格缝：

1.屋面找平层及刚性防水层应设分格捷：缝宽20mm，并应在板端缝处；其额横间距不宜大于6m.缝内填密封 材料，如酒青等灌缝.

八、其它：

1.凡格口、雨蓬，飘板均应做浦水线，用1：2.5水泥砂浆批25×40或另详大样.采用贴面材料时，与南水线下样平.2.加气混凝土块内外墙抹灰，在砌体与梁柱结合处和门窗边框处加挂铜网，铜网宽度大于等于400，将铜网固定牢固后再抹灰.3.的温滑楼地面均采用防滑地砖.5.各设备专业预留洞与预理件详各设备专业图纸，确体.钢筋湿凝土板，如有孔洞必须在施工前配合有关专业图纸预留，不得后打洞. 4.除特殊注明外，家具及厨具等一律由建设单位或使用单位自理，图中仅作位置示意.6.采用分体式空调的建筑物，须做50mm的PVC冷凝水排水管，其位置和微法详见水施图.7.楼梯栏杆（栏板）净高≥1000mm，水平处栏杆0.5） 用13厚专用配套粘结料满粘8.100厚C20流土 7. 20厚1：3水泥砂浆找平 8.现浇钢籍退凝土楼板9.基土压（务）实抛光砖踢脚 15ZJO01 1.刷素水泥浆一遍（内渗建筑胶） 2.17厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰15 3.3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴 4.8~10厚面砖，水泥浆擦缝15ZJO01 2.15厚专用抹灰砂素 1.刷专用界面剂一遍釉面砖墙裙 9 3-4屋1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴 分两次抹灰4.4~5厚釉面砖，白水泥装擦缝 1.刷专用界面剂一遍内墙面 11ZJ001 3.5厚2:15水泥石末青秒象抹子 2.8厚1:1:6水泥石灰膏砂票打底扫毛（乳胶漆墙面） 内墙106 4.2 2厚面层耐水腻子分遍刮平6. 刷或滚乳胶漆二遍 刷或滚底漆一遍（面砖内墙） 内墙面 15ZJO01 15厚专用抹灰砂案、分两次抹灰 刷专用界百剂一遍（非防水） 内墙21 4.4~5厚釉面砖，白水泥浆擦缝 3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镍贴肉墙面 15ZJ001 1.15厚1:3水泥砂浆（面砖内墙) （适用于卫生间 内墙23 5厚涂刮型聚合物水泥防水砂浆 3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴（防水） 等有水的房间） 4.4~5厚釉面砖，白水泥浆擦缝项棚 15ZJO01 2.2 2-3厚柔韧型腻子分遍刮平 现浇钢骼说凝土棱板底面清理干净（刮腻子项棚） 顶9 3.涂刷封鹿漆封岚 刷或滚底漆一遍5.刷或滚乳胶漆二遍 4.（吊项天花) 项棚 15ZJO01 1.铝合金配套龙骨，主龙膏900~1000，T型龙骨中距 300或600，横撑中距600.棚17 2.成品铝合金方形板

50厚C20细石混凝土表面抹平压光，内配铜筋双向04@100屋面1 40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 干铺聚酯无纺布一层平屋面 1.51.5厚双层自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材屋 中南标 专用基层处理剂一道15ZJ001屋206 5 20mm厚1:2.5水泥砂蒙找平 30厚（最薄处）LC5.0轻骨料混凝土找2%坡面 6 钢筋混凝土屋面板屋面筒板瓦（板瓦盖六留四)做 屋面2 25厚（最薄处）1：1：4水泥石灰麻刀砂浆卧瓦法 筒板瓦坡屋面 3 30厚1：3水泥砂蒙内配03@50X50铜丝网 满铺0.4厚聚乙烯薄膜一层中南标 5 4 40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板15ZJ001星301C 3.0厚自粘聚酯胎聚合物改性沥青防水卷材专用基层处理剂一道钢筋混凝土屋面板，板内预理锚筋012@900，伸入卧瓦层20 15mm厚1：2.5水泥砂浆找平8 20厚水泥砂浆外 外墙做法 200厚加气混凝土砌块墙 3 刷专用界面剂一遍做 15ZJ001外墩18 中南标 5厚（干粉类）聚合物防水水泥砂浆，中间压入一层普通钢丝网 15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰法 （丝径01.0mm的镀锌铜丝网网孔12.7×12.7）6 5-7厚面砖，陶瓷墙地砖胶粘剂粘贴，填缝剂填缝晾晒场做法 晾晒场做法 20厚1：2水泥砂浆抹面压光15ZJ001 中南标 3 100厚C15混凝土垫层/3.现浇铜筋混凝土楼板 素水泥浆一遍地101/楼101 4 素土压（夯）实

装修材料及做法表

房同名称装修部位 饰面材料 材料参数 备注 图集傲法楼（地）面 抛光砖 800×800米白色 15ZJ001楼地201（内）墙面 乳胶漆墙面 白色 11ZJ001内塘106项天花 乳胶冻项棚 白色 15ZJ00189面砖弱脚 800X150友黑色 暗%15ZJ001815楼（地）面 防梯级砖 300×300该绿色 15ZJ001楼地1207楼梯间 （内）墙面 项天花 乳胶漆墙面 白色 11ZJ001内塘106乳胺漆项棚 800X150友黑售 白色 15ZJ001票9接（地）面 防滑砖 面砖弱脚 600×600淡绿色 暗贴 15ZJ00115 15ZJ001地201露台 （肉）墙面 独面砖 300X400未白色 15ZJ001内塘23阳台 项天花 乳胶漆项相 白色 15ZJ001源9楼（地）面 防滑砖 300x300该绿色 15ZJ001楼地201XF质房 卫生间 （内）墙面 面砂墙面 300X400未自色 11ZJ001内塘23项棚天花 白色 15ZJ001源9

工程名称图名 清远市农村住宅设计通用图集 图别说明 图号SN-02建筑构造做法表

说明：各地砖，墙砖颜色及规格以建设单位最终确定为准