中建一局集团第五建筑有限公司住宅工程质量交付指南(2023版).pdf

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中建一局五公司

住宅工程质量交付指南

（2023版）

二〇二三年八月

前言

工程建设，质量是永恒的主题.2023年2月6日，中共中央、国务院印发了《质量强国建设纲要》，明确了六方面主要目标和八大工作任务，明确到2025年质量整体水平全面提高.尤其在提升建设工程品质方面《纲要》对提升建设工程品质作出一系列部署，提出要强化工程质量保障，提高质量质量管理水平，提升建设工程品质，坚持以质量第一为价值导向，确保重大工程建设质量和运行管理质量，建设百年工程.

《住宅工程质量交付指南》（以下简称指南）为了提高住宅工程质量管理水平，将各主要细部做法按照实体图例、构造做法内容进行编排，明确了住宅工程主要控制点及预验收检查内容，便于各单位做好住宅工程交峻质量管控工作，提升一次交付合格率.随着新技术、新工艺不断涌现，各级单位管理人员要不断提炼总结，形成管理成果，便于公司推广应用. 名企内部资料厂

主编单位：

中建一局集团第五建筑有限公司质量部

参编单位：

中建一局集团第五建筑有限公司江西分公司中建一局集团第五建筑有限公司华南分公司中建一局集团第五建筑有限公司山东分公司

主编：刘嘉茵

副主编：魏满春、徐春林

编委：徐人昊、徐玉红、史熊刚、姜家昌

编制人员：张柳春、刘飞、迟鹏孟、朱升亚、高帆、陈红娣、韩名企内部资料库

涛、刘法亮

1总则，

1.1目的.，1.2范围.1.3依据.1.4管理原则，1.5主要应对风险.1.6术语与定义.，

2基本规定，

2.1工序样板层.2.2交房样板层..2.3项目自检..2.4自检记录（分户验收记录）2.5编制房屋使用说明书.

3交房通用标准，

3.1屋面工程..3.2电梯机房..3.3楼梯间. 153.4公共区（水暖井） 193.5公共区（电井）. 213.6户内功能间（客厅、卧室）. 233.7户内功能间（厨房） 273.8户内功能间（卫生间）. 623.9单元大厅.. 323.10地下室（车库、汽车坡道）. 343.11地下室（变电站、配电间）. 373.12地下室（消防泵房、中水泵房、生活水泵房） 883.13外墙 4244

4附则..4.1设计优先.4.2质量优先，

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