庐江碧桂园二期质量通病防治措施方案（22页、word版）.doc

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目录一、编制依据……2 二、工程概况……2 三、编制目标及原则……3 四、最常见的质量通病……4 五、质量通病的原因分析及防治措施……22 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015) 1 1.3、屋面工程技术规范(GB50207-2012) 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50208-2012) 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011) 1.6、《建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范》(QGD-012-2005) 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸二、工程概况：序项目内容号 1 工程名称庐江碧桂园一标段35-46#楼及地下室（含人防）工程 2 建设单位庐江碧桂园房地产开发有限公司 3 设计单位广东博意建筑设计院有限公司 4 监理公司合肥市瑞元建设项目管理有限公司 5 施工单位沈阳双兴建设集团有限公司 6 建筑面积 97733.3m2 7 工程地点庐江县城东大道和盛桥路 8 质量目标国家质量验收合格标准 (人防工程) 9 江苏省第二设计研究院有限责任公司设计单位三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题.质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节.产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字.其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事.只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施. 建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道 2 堵塞等. 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为.在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准. 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起.治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节. 3、质量通病的治理要加强协作，各负其...

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