专业分包合同范本-(爬架工程).docx
文档页数：75文档大小：272.84KB文档格式：docx合同编号： 建设工程施工专业分包合同 （爬架工程） 工程名称： 承包人： 分包人：
第一部分合同协议书 承包人： （以下简称甲方） 分包人： （以下简称乙方） 鉴于分包人已对 工程现场环境、地质条件及有关资料进行了全面 细致勘查和研究，已对工程施工相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关 项目管理制度规定充分了解，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方权 利、义务和责任，经双方协商一致，签订本合同.
一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程结构： 1.4分包工程范围：本工程范围内的爬架分包工程（以下简称本分包工程）.
1.5分包模式： 1.6分包工作内容：包括但不限于爬架底部格架的组装：架体钢管搭设：密目网挂装： 外挂水平提网的搭设及张挂：操作层脚手板、踢脚板的铺设，剪刀撑搭设，提升架所用的 墙、板上预留润预埋工作，外挂悬挑卸料平台以及峻工后构件及安全网的拆除工作：拆 除后将甲方材料运至楼下按甲方人员指定的地点进行堆放：架体升降过程中的操作、提升、 拆除、塔吊附曾的架体搭拆工作，架体施工过程中的维护工作等与本分包工程相关的全部 工作内容.
本合同所确定的承包范围的工作内容，乙方应无条件完成.
如因乙方原因某部分施工 不能满足合同要求，甲方有权另作发包，并且乙方需向甲方支付未完成部分合同造价的 30%作为违约金.
二、分包合同工期 计划开工日期： （此为暂定时间，具体以甲方审批通过的乙方 开工申请载明的开工时间为准）.
计划完工日期： （以本分包工程最终通过验收时间为准）.
合同工期总日历天数：-天，以施工现场建设单位最新确认的施工组织设计工期 为准，已综合考虑非甲方自身原因的工期延误.
合同工期总日历关数与根据前述计划开工、 完工日期计算的天数不一致的，以合同工期总日历天数为准.
本分包合同工期已综合考虑法定节假日（特别是中秋、春节等重要节假日）、各类天 气原因、交通管制、政府禁令、新冠疫情、中高考、两会、农忙、甲方或建设方或政府部 门领导检查、观摩、工地现状等对工期产生的影响，乙方承诺不因此类原因提出任何有关 的工期和费用索赔.
三、质量标准 质量标准：，创优要求： ，并符合总承包合同有关质量的约定.
四、分包合同价格 4.1合同价款（含增值税）为：暂定人民币元（大写： ）.此合同 价为暂定价，最终以甲方确认的实际结算值为准.
其中，不含税合同价款为人民币 元，增值税为人民币 元，税率% 本合同约定价格的不含税价格不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家 的税率调整，则价税合计的价格相应调整，以开具发票时间为准.
4.2合同价格形式：本合同采用固定综合单价，具体单价详见后附工程量清单综合 单价表（以下简称综合单价表）.
综合单价表中不含税综合单价包含但不限于： ①人工费、材料费（甲供材除外）、小型机械费、管理费、利润、除增值税外的其他 全部税费（包括但不限于城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、 合同印花税、企业所得税、车船使用税等国家和地方规定的税费）： ②设备进退场及场外运输费用、材料和设备的场内水平运输及二次倒运费用、专用工 具费、缺陷修复费、成品保护费、水电费、措施费（如预埋预留、垃圾清运、现场搭拆施 工用架子、后期服务等费用）、超高费、运输费（含运输保险费）、深化设计费： ③跨区域涉税事项报告书办理费用、进入工程所在地备案费用、意外人身保险等 保险费、扰民或民扰费用（以相关部门认定为准）、承包范围内的材料检测费及检验试验 2
费、第三方检测费、验收费、安全监督费用、试运行费、地下障碍物清除费用、交通费、 保洁费、风险费用、协调及完成本分包工作内容的安全费用、技术费用、措施费用、乙方 自有人员（包括管理人员及劳务工人）的养老保险、工伤保险、医疗保险、危险作业意外 伤害保险及当地政府部门规定的其他险种等与完成本分包工程相关的全部费用.
该综合单 价不因任何原因进行调整.
4.3工程量计算规则：具体详见综合单价表中约定.
4.4其他 4.4.1应由乙方向行政管理部门交纳的费用、人员进出场费用和相关手续费用及 其他费用均由乙方承担并自行缴纳.
本合同中的税费，由乙方按照国家相应规定自行 缴纳.
乙方人员（包括管理人员和劳务工人）的养老保险、工伤保险、医疗保险、危险作 业意外伤害保险及政府部门规定的其他险种等全部费用由乙方承担并自行缴纳.
4.4.2水电费：施工用水电费按照结算值的扣除：生活用水电费按结算值的 扣除.
乙方用水用电必须严格按甲方规定使用，杜绝浪费，否则经甲方查证将双倍扣除.
若工人宿舍为外租房，水电设施由乙方自行解决，乙方按时交纳水电费并承担因房屋租赁 引起的一切责任.
4.4.3合同备案时所需的一切费用（包含应由甲方交纳的费用）已包含在综合单 价中.
本合同签订后乙方应负责办理本合同备案事宜，如因乙方合同备案不及时导致乙方 无法提供发票或提供的发票无法抵扣甲方已经缴纳的税金、施工手续无法正常办理等问题， 造成甲方损失的，乙方应承担给甲方造成的损失并支付2万元违约金.
4.4.4乙方工程报量应包含相应安全生产费用投入，安全费用以建筑安装工程造价为 计提依据，计提比例为：房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道 交通工程不得低于2.0%，市政公用工程、治炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口 与航道工程、公路工程、通信工程不得低于1.5%，若地方政府计提标准高于上述要求的， 参照地方要求执行.
乙方在安全费用计提时要附带安全生产费用投入明细，并经甲方专职 安全管理人员审核后，予以核算.
五、工程款支付 乙方作为一个经验丰富的建筑劳务分包企业，完全知悉且在签订本合同之时甲方已明 确告知：作为本工程的总承包单位，甲方对包括乙方在内的各分包单位付款依赖于建设单 3
位对甲方的付款.
乙方充分理解前述风险并充分考虑该风险要素.
甲乙双方一致同意，在建设单位足额支付甲方工程进度款的前提下，甲方按照如下钧 定向乙方支付工程款： 5.1进度款：本工程按口月口节点支付工程款，次月支付上月完成工程量，支付比 例%，提供审核金额100%发票.
工程量计量与安全问题发生频次及整改完成率情况、 工程实体质量实测实量合格率、材料浪费消耗及材料现场管理等评价结果相关联.
具体如 下: 95%<P≤100%时，工程量计100%，90%<P≤95%%时，工程量 工程实体质量实 计95%，85%<P≤90%时，工程量计90%，80%<P≤85%时，工 质量 测实量合格率P 程量计85%，P≤80%时，工程量计80%（甲方商务工程师根据 甲方质量工程师签署的某分项工程合格率，对相应分项工程 的工程量进行扣减） 安全间题发生频次高，工程量计97%：安全问题整改率低，工 安全 安全问题发生频 次及整改完成率 程量计97%： 情况 （甲方商务工程师根据甲方安全工程师签署意见，对相应工 程量进行扣减） 材料浪费多，工程量计97%：材料管理差，工程量计97% 材料 材料浪费消耗及 材料现场管理 （甲方商务工程师根据甲方物资工程师签署意见，对相应工 程量进行扣减） 工程实体质量实测实量方法及相关要求按照现行施工质量验收规范及标准、甲方《工 程实体质量实测实量操作手册》及甲方现场要求执行. 甲方审核确认乙方报量后3日内，乙方应当提供与当期己审核确认工程量等额的增值 税专用发票（需确保发票为当年度发票）原件（包含税务机关代开）及抵扣联电子版扫描 件. 乙方需按照合同要求及时提交报量资科，如因报量资料未及时提交或报量资料不规范 造成无法付款，乙方无权要求付款. 5.2完工付款：本分包工程完工并经交工验收合格后 个月付至甲方已确认工程 量的_ %且不超过合同价款的 5.3结算付款：本工程全部完成并经峻工验收合格，且总包结算办理完毕后 月付至分包结算值的 %，剩余 %作为工程保修金. 分包结算完成后15日内， 乙方应提供分包结算值100%的增值税专用发票（需确保发票为当年度发票）原件及抵扣联 电子版扫描件，否则甲方有权拒绝付款. 5.4支付方式：鉴于本工程施工总承包合同拟采取的付款方式以及建筑工程领域常见 的支付方式，甲乙双方一致同意甲方可采取网上银行转账、银行承兑汇票，商业承兑汇票、
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