蓝光地产施工工艺工法标准.pdf
文档页数：40文档大小：4.49MB文档格式：pdf蓝光BRC 内部资料（受控） 蓝光地产集团施工工艺工法标准图集 第一版 四川蓝光和骏实业股份有限公司 项目管理中心 二O一四年五月 蓝光BRC 加房地产精英群582644255 加地产群17898461360 关注“优化圈”
蓝光BRC 编制说明 1、编制目的 为了各项目在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一标准，对大面积施工起到指导作用，降低质量及 房屋交付风险，提升现场施工质量、树立蓝光品牌形象，特制定本标准，在蓝光地产集团新建项目管理中强制推 行样板引路制度.
2、适用范围 适用于蓝光地产集团所辖在建及新建住宅项目.
3、实施要求 施工单位在大面积施工实施前，必须先做工艺工法样板，样板经甲方、监理验收确认通过后，方可按照样板标准 大面积实施.
工艺样板是过程检查和工程分项验收的重要标准. 4、其他要求 本图集将会依据实际操作的需要持续修订和完善，本版重点针对砌体、抹灰、模板、防水、安装、门窗等分部分 项进行阐述，各项目未实施分部（子分部）按照最新版本进行实施.
若地方政府有特殊规定或地方标准高于本图 集，按照地方政府规定实施；地方标准低于本图集要求按本图集要求执行.
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蓝光BRC 目录 第一部分砌体工程 第二部分 安装工程 第三部分 抹灰工程 第四部分 门窗工程. 第五部分 模板工程 -18 第六部分 防水工程 26 第七部分 实物展示 第八部分 图文展示 -34 第九部分 样板实施 -35 加房地产精英群582644255 加地产群17898461360 关注“优化圈”
第一部分砌体工程 1.砌体 2.顶砖、后塞口 反向斜塞后塞口 NET 预制砼三角块 不少于3线实心砖 做法说明 1.砌体施工前需弹线定位：墙体砌筑时拉线施工：砖应在砌筑前提前1~2d浇水湿润，待砖表面凉干后使用，严禁干砖上墙.
2. 空心砖、多孔砖、加气块下部设置三线实心砖（根据当地要求）：拉结筋植筋时要求考虑砌体模数，保证拉结筋刚好设置在灰缝内.
3. 砖体方正，按照组砌方式错缝搭接，培体平整：灰缝饱满，宽窄一致，保证灰缝8~12mm宽度，水平和整向均不能出现透明缝.
顶砖斜砌要求砌体静置7天后开始采用实心砖砌筑：斜度45-60°.
内墙要求留设12~13公分，外墙顶砖要求交错斜别，留设17~19公分.
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第一部分砌体工程 3.构造柱留设 1.000 2401.000 拉结肝 构送社馄设样板 C20流凝土覆烫 做法说明 构造柱钢筋绑扎应在砌筑墙体前完成，钢筋采用后植筋工艺施工，植筋位置正确，植筋锚固长度为15d，钢筋绑扎牢固，钢筋笼安装垂直.
2. 留设构造柱两侧空心砖端部必须采用实心砖封堵：构造柱与墙连接处应翻成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设246拉结钢筋，每边伸入墙内不宜 小于600mm. 3. 构造柱墙体应砌成马牙楼，马牙楼凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不应超过300mm.
马牙槎应先退后进，对称砌筑，砌筑时必须挂双线保证马牙槎 的乘直度，加气块马牙槎应切割例角，便于砼浇筑密实 加房地产精英群582644255 加地产群17898461360 关注“优化圈”
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