各级法院审理房地产纠纷案件规范性文件汇编(2024年版).pdf
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目录 一、最高人民法院......... 1.最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释.....1 2.最高人民法院关于商品房消费者权利保护间题的批复..... .. 20 3.最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干间题的规定... ...21 4.最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干间题的指导意见（二）..23 5.2019年全国法院民商事审判工作会议纪要（节选）. ...24 6.第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要（节选）. ...27 7.最高人民法院民一庭负责人就《第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要》答记者间（节 选）30 8.最高人民法院关于当前民事审判工作中的若干具体问题（节选）....... 9. 2015年全国民事审判工作会议纪要（节选）... ....35 10.最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律间题的解释.......39 11.最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干间题的解释 44 12.最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干间题 的规定....... 13.2011年全国民事审判工作会议纪要（节选）................. ..49 14.最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干间题的规定....... 15.最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律间题的答复...... 16.最高人民法院关于审理房屋登记案件若干间题的规定.... ..55 17.最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见..58 18.最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干间题的解释...61 19.最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见...64 20.最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释....... 21.最高人民法院关于审理建筑物区分权纠纷案件适用法律若干间题的解释.....68 22.最高人民法院关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见（节选）..72 23.最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律间题的解释...74 24.最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律 2
问题的批复...... . 78 25.最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部 门协助执行若干问题的通知. .. 79 26.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干间题的解释.. .. 84 二、北京地区...... 27.北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及“3.17新政”的房屋纠纷案件若干间题的会 议纪要的通知... . 88 28.北京市第一中级人民法院民一庭发布房屋租赁热点间题通报暨七则典型案例.. .94 29.北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要....103 30.北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答......111 31.北京市高级人民法院关于下发《关于妥善处理涉及“新国五条”的房屋纠纷案件若干间题 的会议纪要》的通知... .121 32.北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干 问题的会议纪要..... 33.北京市高级人民法院关于涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件处理的暂行意见.129 34.北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干间题的指导意见（试行） 130 35.北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律间题的解答 （五）》的通知（节选）. ...137 36.北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律间题的解答 （四）》的通知（节选）. .139 37.北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律间题的解答 （三）》的通知（节选）. ..141 38.北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律间题的解答 （二）》的通知（节选）. .143 39.北京市法院关于审理个人购房贷款纠纷案件座谈会纪要. .145 40.北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议 纪要的通知......... ...147 41.北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见， . 149 42.北京市高级人民法院、北京市国土资源和房屋管理局关于在执行案件中涉及房地产若干间
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