中建 建筑融合审图要点分享 2025年3月.pdf
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建筑融合审图概述
初设阶段审图要点
施工图阶段审图要点
一、建筑融合审图概述
建筑融合审图概述
一、初设、施工图阶段建筑专业技术文件介绍
初设和施工图的深度依据：《建设工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、《深圳市建筑工程施工图设计文件编制深度规定》（2021年12月版）.
建筑融合审图概述
二、审查目的
某新建火车站候车室屋顶漏水
事件：交付2年后道遇强降雨，新 火车站变酷炫“水帘洞”原因：屋面断面采用锯齿状断面，侧面天窗排烟，雨水汇集至天窗之 的排水沟，当日降雨超设计值、排放不及时，于是就从侧面采光窗 缝隙流下.
某项目设备用房地面面层拆除
事件：某项目消防水泵房、风机房 等设备用房地面施工完环氧地坪，最后均清除掉重新铺设A级地砖.原因：此类设备用房规范要求内 部装修均应采用A级装修材料，环氧地坪漆为B2级材料，不能满足 规范
某高层住外保温脱落
事件：项目交付后遭遇大风天气， 整面保温层连带装修面层脱落，砸毁多辆汽车，赔偿损失超200万元.原因：设计采用粘锚结合的外墙保 温系统，但图纸未明确锚栓数量4个/m安装. （规范要求≥6个/㎡），施工仅按
某项目地下室底板遗漏集水井
事件：施工单位拿白图施工，结构 图中未表达集水井（建筑图有），技术负责人安排工人按照结构图进年后更换技术负责人拿出新的施工 行施工，最后发现集水井遗漏：方案，人工开凿底板后二次浇筑集 水坑（只能靠混凝土自防水）.
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