碧桂园 装修工程关键质量技术指引.pptx
文档页数：34文档大小：1.37MB文档格式：pptx553类关键问题分解指引 辽宁区域运营管理部 27° 营调
开裂问题 装修工程 管理行为依据 管理行为规定动作 国家规范 隐隐蔽工程验收：对主、副龙骨间距检查，间距 GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》 距离及悬臂间距满足要求；抹灰基层空鼓检查.
GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》 基基层检查：对抹灰层、不同界面交界层进行全 集团两防 数检查空鼓、开；检查交界部位挂网情况；检 《防渗漏、防开裂重点控制》 （2015修订 查基层成型尺寸；检查基层填塞密实程度.
面面层安装检查：转角部位的板必须做成L型或T 集团巡检标准 （2019版 型，避免开裂.
装修施工前详细检查基层开裂、 集团I类质量问题 空鼓；严格控制土建洞口成型尺寸，安装户内 门前测量户内门周边墙面平整度、垂直度，在 安装前整改完毕，门套线安装自然缝收口； 部部品安装尺寸复核检查：部品下单前进行二次 复尺检查.
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开裂问题 装修工程 易出现问题 瓷砖开裂 吊顶石膏板拼缝开裂 墙面棚面乳胶漆开裂 厨卫间包砌位置开裂 户内门门套与墙面开裂 开关插座线管位置开裂 27' 营 B-#C-EC
开裂问题 装修工程 装修工程防开裂控制指引 1.棚面吊顶石膏板拼缝开裂原因： （1）棚面吊顶转角部位石膏板拼缝采用直线拼接；转角部位石膏板采用”L”或”T”型板安装； （2）石膏板安装过程中板与板间未预留缝隙； （3）吊顶主龙骨距墙面距离大于 30面n；棚面乳胶漆开裂原因： （1）抹灰基层开裂； （2）墙面、棚面腻子批刮过厚造成起皮开裂； 3.户内门套口与墙面间开裂原因； （1）户内门洞口尺寸偏差较大，门套线周边墙面收口不到位、间隙较大，后期门扇开启关闭造成墙面开裂； （2）户内门安装工序与墙面乳胶漆施工顺序错误； 27' 营 c-#c-EC
开裂问题 装修工程 装修工程防开裂控制指引 4.厨、卫间二次包砌管道与原墙体开裂原因： （1）包砌墙体未设置拉墙筋， （2）砌筑交接部位未按要求设置钢丝网.
基层挂网不到位或挂网材料不满足要求， （3）砌筑与混凝土结构交界位置砂浆不饱满，造成竖向通长裂缝；砌筑顶砖砌筑不密实、塞缝不密实，砌筑 未达到沉降天数即开始抹灰施工； 5.开关、插座、线管周边部位填补处理不当； 6.入户门固定木楔未取出，局部灌浆遗漏，抹灰收口干缩开裂，后期入户门正常开启振动，易造成松动开裂 7.石膏角线安装未按规范施工，拼接部位未采用斜45°角拼接； 27' 营 LEEW -#c-EC
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