碧桂园2022版集团工程联检操作指引

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资源简介：

指引编制目的

对工程区域联检流程作进一步阐述说明

对工程区域联检评分标准进行细化并加以明确

2022上半年度工程区域联检安排

起止时间：2022年5月初~2022年8月初

各小组结合工作实际情况及当地的疫情防控政策，小组内确定区域联检时间，出发前三天报备。

一、工程区域联检体系概述

1、工程管理行为执行检查占比70%，工程巡检整改销项检查占比30%。
2、形象进度核查不参与评分，按事件程度触发行政处罚。
3、工程管理行为检查重心是区域及项目对于各项管理行为的实际落地情况，着重看现场，其次查资料。

1、工程区域联检开始前一周内确定名单并进行分组。
2、区域按就近区域的原则进行分配。
3、区域提供2名一线专业优秀工程人员（项目总/工程经理）或集团专家组成员名单，由集团运营中心审核确定。
4、联检的另一层目的在于区域间的互相交流学习，总结提升，请大家珍惜机会。

工程区域联检体系构成

工程区域联检检查时间及标段抽选原则

一、检查时间：
工程区域联检以半年度为周期实施检查，原则上集团所有区域实现每半年度全覆盖检查一次。
运营中心在工程区域联检开始前3天通知被检查区域。
二、标段抽选原则：
（一）在上一次第三方巡检受检标段中，按照一定原则抽选不少于3个标段，受检标段总数小于等于3个的，则全部予以检查。
（二）抽选原则：
（1）依据上一次集团第三方巡检综合评分结果，倒数第1名必检，排名P30的至少随机抽选一个项目，排名P30-P60的至少随机抽选一个项目。（受疫情影响，本年度部分区域第一季度未参与集团巡检，针对此部分区域按2021年第四季度巡检结果抽取。同时，因2022年度集团巡检未要求全覆盖，因此，抽检项目将结合区域巡检成绩综合评定选取）
（2）集团运营中心将根据项目质量、安全、进度风险情况指定0-2个标段作为参检标段。
（3）抽选尽可能覆盖多城市、不同总包单位、不同项目总。具体个数根据联合评估组了解判断区域实际工程管理情况所需检查前3天内确定。

工程区域联检体系构成

检查结果及应用

（一）每个区域工程区域联检结束次日起3个工作日内，由集团运营中心向区域出具工程区域联检报告，内容涵盖被检区域工程管理行为执行情况、工程巡检整改情况、进度执行情况以及改进建议等，区域应根据报告结合实际进行针对性提升。
（二）运营中心定期将工程区域联检成绩进行排名公示。
（三）针对对项目形象进度管理不到位的区域及项目责任人进行行政处罚，具体如下：

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