精装LOFT公寓项目营销策划总结汇报PPT

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资源简介：

1、市场分析及项目SWOT

2、全案营销策略

3、Loft公寓蓄客策略

通用时代城—乌海市首家Loft公寓

区位：海勃湾区人民路东侧，南临新华大街，西侧万联商厦
基本情况：集高端商务写字楼、LOFT公寓、酒店、情景式商业室内街区、超市、影院为一体。
销售情况：全部销售完成，已交付。价格达到8400元/平方米，精装层高4.3米。
问题：样板房层高5.3米，交房时实际层高4.3米，房间内有管道，退房有200户左右。

美林国际—经济小户型公寓

区位：海勃湾区人民南路西侧，302市场旁
基本情况：项目由A座写字楼和B、C座的SOHO公寓组成，其中底三层裙楼为商业布局，业态涵盖了以商务休闲、高档餐饮娱乐（豪华数字影院）等高端业态和短板强势产业。
销售情况：已售完，毛坯。

市场小结：

1、区域内产品类型较单一，本案LOFT公寓属稀缺产品；
2、精装修交付标准已成为区域内项目发展趋势；
3、区域内客户对价格优惠幅度较为敏感（如万达即采取大幅优惠的价格策略吸引购房者）；
4、受购房人观念影响，本区域价格提升空间较小。

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