2021一造 计价 电子版教材(可搜索)
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资源简介：
内容摘抄：
(2)材料费,主要包括以下内容:
1)材料原价,在当地材料市场中采购的材料则为采购价,包括材料出厂价和采购供销手续费等。进口材料一般是指到达当地海港的交货价。
2)运杂费,在当地采购的材料是指从采购地点至工程施工现场的短途运输费、装卸费。进口材料则为从当地海港运至工程施工现场的运输费、装卸费。
3)税金,在当地采购的材料,采购价格中已经包括税金;进口材料则为工程所在国的进口关税和手续费等。
4)运输损耗及采购保管费。
5)预涨费,根据当地材料价格年平均上涨率和施工年数,按材料原价、运杂费、税金之和的一定比例计算。
(3)施工机械费。大型自有机械台时单价,一般由每台时应摊折旧费、应摊维修费、台时消耗的能源和动力费、台时应摊的驾驶工人工资以及工程机械设备险投保费、第三者责任险投保费等组成。如使用租赁施工机械时,其费用则包括租赁费、租赁机械的进出场费等。
2.管理费
管理费包括工程现场管理费(占整个管理费的20%~30%)和公司管理费(占整个管理费的70%~80%)。管理费除了包括与我国施工管理费构成相似的管理人员工资、管理人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费以外,还含有业务经费。业务经费包括:
(1)广告宣传费。
(2)交际费,如日常接待饮料、宴请及礼品费等。
(3)业务资料费,如购买投标文件、文件及资料复印费等。
(4)业务所需手续费,施工企业参加投标时,必须由银行开具投标保函;在中标后必须由银行开具履约保函;在收到业主的工程预付款以前,必须由银行开具预付款保函;在工程竣工后,必须由银行开具质量或维修保函。在开具以上保函时,银行要收取一定的担保费。
(5)代理人费用和佣金,施工企业为争取中标或为加强收取工程款,在工程所在地(所在国)寻找代理人或签订代理合同,因而付出的佣金和费用。
(6)保险费,包括建筑安装工程一切险投保费、第三者责任险投保费等。
(7)向银行贷款利息。
在许多国家,施工企业的业务经费往往是管理费中所占比例最大的一项,占整个管理费的30%~38%
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