住宅工程质量通病防治方案和施工方案.doc

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建设(集团)有限公司9#、10#、14#、15#楼工程质量通病防治方案 Shanghai Greenland Construction ( Group)Co.,Lto目录一、组织措施二、管理措施三、合同管理措施四、技术措施 1、混凝土工程质量通病. 2、内墙常见的质量通病 3、楼板裂缝 4、楼地面渗漏防治的技术措施 5、外墙常见的质量通病 6、门窗渗漏. 7、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 8、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 9、地下室外墙渗漏 10、尺寸偏差绿地.永平路1#地块项目经理部第1页邗第1页共13页嘉意德科技http:.hzjyd . 海绿地建设(集团)有限公司9#、10#、14#、15#楼工程质量通病防治方案 Shanghai Greenland Construction ( Group).,Ltd永平路1#地块是由河南老街坊置业有限公司开发的高档住宅小区,由上海绿地建设(集团)有限公司承建,上海建科建设监理咨询有限公司监理,由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题,通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段,解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务, 为保证在施工中有效的进行质量控制,克服质量通病,我方制定了以下措施及制度: 一、组织措施成立质量通病防治小组,小组名单如下: 组长:林统本副组长:高传利谢中颖组员:李洪曾水养林友霖李彦陈晶防治小组的权限、责任、范围 1、质量通病防治小组的权限:防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2、质量通病防治小组的责任:尽量消除因施工原因造成的质量通病。 3、质量通病防治小组的负责范围:本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。二、管理措施 1、工程开工前,编制质量通病防治措施,对所有管理人员进行技术交底,增强施工人员的质量意识; 录地永平路1#地块项目经理部第2页共13 嘉意德科技http:.hzjyd . 上海绿地建设(集团)有限公司9#、10#、14#、15#楼工程质量通病防治方案 Shanghai Greenland Construction ( Group)Co.,Ltd 2、装饰装修工程必须做到“方案指路,样板先行”,样板间(样板墙)必须经监理、业主认可后方可大面积施工。 3、建立工序的交接与会签制度; 4、建立成品保护制度,发至各参建方。三、合同管理措施为了做好防治工程质量通病工作,本方案经贵方批准后,力争在不增加造价的基础上,按施工规范及质量保证措施施工;在增加造价很少的基础上,按质量通病防治措施的要求,以确保工程质量通病防治措施的认真落实。四、技术措施 1、...

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