现代美术馆建筑、金华艺术中心、浙中文化艺术湾五百滩改造提升方案.pdf

五百滩文化活力岛改造提升项目 方案设计文本

吴志强院士团队2025.03.10

设计说明 投资估算DESIGN INSTRUCTION INVESTMENT ESTIMATION

总体规划GENERAL PLANNING规划条件设计背景规划理念策划定位

建筑设计 ARCHITECTURE DESIGN

设计图纸 TECHNICAL DRAWING

景观设计 LANDSCAPE DESIGN

交通分析功能分析拆改分析立面分析绿坡专项分析绿建节能分析海绵城市分析

总平面图平面图立面图剖面图

主题深化功能延展系统优化

设计策略设计效果总平面图
1 总体规划GENERAL PLANNING

金华市建设用地

规 划条 件

中请单位项目名称 让地用地位

，周地界限：见定设川地现划红线图 明地祝：现划总用地相1731下厅家，买中地地（应人以乐，、川地作：A地缺为商业，文化视乐川地：日地块为自业九式加）同组 地面积96382平方米，8地块（双龙人桥以）川地面积76776平与米四、动能定位：根据城市划，h旨湘动能定良为“以公，文化、联乐，五、挂术经济指标：两个通块综合平面养标：筑密度≤3%，客积丰≤0.87. 健身、商务、上星地宾第等动能为比的城市公共空间”地21：B地块，度≤1.0.15≤0..地半-1 池率2%.分地块规划指标：A地块，30%≤建筑密度≤45%，积率≤1.20.六.追筑限高：A地块筑高度≤20米. 七.筑退让及测题，图《全华市区城市境创管理技术院定》八、文通线织：合网组织用地内交通系统及与外部运路，桥操的联系，地块内之通 列人东分流，政府与项日新来定道助及拆院九、用地内不得建设佳宅、大购物小心（超）、批发当场，人型办公过筑 追金虹桥为12米行桥.1、出筑环境管尾：地块知遣品层建筑，应进行旅观视线分据 1一、改配色：霍有关规，合所配胃停车，会则，配电和间没施：污水处现采旧泪”（净化池.1二、相关部门意见：应满足水利，环保、消丽、防酸、人肠、‘（象、绿化等运（1 现定.1二.受证单位旅提交其备甲建设计资最单位设让的规划建线改证方笔止计 审.并提之儿备乙成乙线以上城现题乘单位编制的交通否响译报1.现则条件是业设用地规则诉可证购作之2.现划条件和出设旧池规划的线达用地总中自设计的手 3.用地面，用地范围战件以1地 成地路快记4.本现题务件所列按术经济 中初标站不列险定 211

原项目规划审定意见书

金华市建设工程

规划审定意见书

课证 3计方机分：111 请图（）业，文化乐 海（有上栋） 不客9： 272391ACA 29元

让筑证与间距：

，建筑维工国中定意见

外包尺寸评见建筑红线图，建就高度20术，建筑层数为地下二、上 分层高102.15.1，进F二层有39米一43.下435*. 一禁层商5.4米、二层、三禁高4米，西层高4.5米

、配设

污本处理采用治气净化池，合安排停车场地

六、相关门：消防、人、气象、卫、环保、化等按有关门惠元办

2.建1程规定能设（规划可证动之一 1.本光用工各类建统工程

场地区位

五百滩位于金华城区中心，金华之心”之称.由武义江、义乌江、金华江三江交汇而形成，素有

岛屿总用地面积约40公顷东西长1650米，南北平均宽度约275米.纵贯南北的通济、双龙两座大桥，及中部金虹桥、龙渎桥，为上岛提供便捷.