阳光城：巡检质量通病总结与规范做法（57页PPT）
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资源简介：
现场质量隐患照片 规范做法对比照片如方案所示，梁侧支撑采用双钢管和对拉螺杆进行加固。
实体样板
样板区模板支撑体系梁侧模板加固体系不规范，且与施工方案不符。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板要求：根据楼梯结构的受力要求，施工缝应垂直于与板面，同时为了施工中便于垃圾的清理，应在施工缝位置设置10cm左右的清扫口
现场情况：样板区竖楼梯施工缝未设置清扫口，同时施工缝不垂直于板面；且梁侧模板加固方式与现场做法不一致。-5/10。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片集团工程样板执行标准及评分表中，明确要求砼施工样板需体现施工缝及相应界面处理和管道洞口预留预埋做法。
实体样板
未见穿墙管道预留预埋样板工序。未见施工缝样板工序。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板现场情况：样板区线管开槽尺寸不符合规范要求。尺寸过小，后期砂浆难以保证填补密实。扣分-5/10分。
根据《集团防渗漏标准体系》要求，电线管道孔槽的嵌墙深度和宽度按上图要求，但是表面不包括装饰层厚度；
管道安装完用砂浆或混凝土填充。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板现场情况：内墙面未分层展示，缺失甩浆或喷浆面层，扣分-4/7.5。 规范做法：应按照设计切面分层展示。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片集团样板引路制度中，明确要求构造柱对拉螺杆应设置在构造柱上。
实体样板
现场情况：样板区构造柱样板的对拉螺杆设置在砌块上，这不符合集团和规范的要求。
现场质量隐患照片 规范做法 实体样板现场情况：洞口周边未放坡，口未上反，固定件不对，达不到防水的目的，扣分-5/5。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片要求：应该按照规范要求处理好防水基层。
实体样板
现场情况：样板区中防水样板基层不够平整，不符合交底的标准。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板砌筑样板中的窗台梁工序错误，为先砌筑上部墙体，后浇筑窗台梁，悬挑部位墙体易拉裂。
根据集团防渗漏体系要求：砌筑前应计算好窗台梁的高度和砌块的皮数，皮数不够的在基础导墙消化掉，砌筑到窗台梁高度时先浇筑窗台梁，经一定时间养护后方能继续往上砌筑。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板砌体工程样板中未体现穿墙管道预留预埋样板工序。
根据集团防渗漏标准体系P63页要求：外墙为砌体时，为保证穿墙空调孔节点的防渗漏效果，在空调孔位置必须用C20预制砼块代替砌块。不得在砌体墙上直接开洞。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板构造柱模板支设浮于形式，无模板加固体系。
集团防渗漏体系要求：采用对拉螺杆固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。
集团样板执行标准中，明确要求混凝土施工缝的处理措施展示，地下室顶板、底板和侧墙混凝土施工缝应体现防水措施的做法展示。
地下室底板施工缝防水处理措施不符合要求，既无止水钢板也无遇水膨胀止水带；缺地下室顶板和侧墙的施工缝样板。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板根据集团防渗漏体系要求：门窗洞口两侧设置预制块，上下两端混凝土块中心距两边为150~200毫米，中间每间隔不大于400毫米，均匀设置。
门窗洞周边处理 不符合集团防渗漏体系做法。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板集团样板引路制度中，明确要求对地下室底板、侧墙、顶板防水进行样板分层展示。
现场情况：地下室底板防水未按照设计施工样板，未进行分层展示。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片 实体样板构造柱模板支设体系未展示。
集团规范要求做法如上。模板采用对拉螺栓固定，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上穿孔，上部应留设斜槽浇筑口，确保浇筑密实，达到设计强度后，将多余砼凿除。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片根据集团防渗漏标准体系P61，顶部斜砌端部和中部应预制三角砼块。
实体样板
顶砌做法不符合集团防渗漏标准体系，顶部斜砌端部和中部未放置预制三角砼块，背面灰缝饱满度不够，局部已有裂缝。
现场质量隐患照片 规范做法对比照片卷材防水层的施工应满足《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011中4.3条的相关规定， 铺贴防水卷材前，基底应清扫干净、干燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 基层阴阳角应做成圆弧或45度坡角；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。
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