聊城市高品质住宅设计指引(试行) 2024.pdf
文档页数：42文档大小：844.47KB文档格式：pdf聊城市高品质住宅设计指引|（试行）
前言
为贯彻落实《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，提升全市高品质住宅设计水平，促进我市住宅建设的高品质、高质量发展，聊城市住房和城乡建设局组织有关专家，深入调查研究，认真总结多年来高品质住宅的市场需求、规划设计及建设运营的实践经验，参考相关省市先进标准，结合住宅发展趋势和聊城市实际情况，在广泛征求意见的基础上，制订本指引.
本指引的主要内容：1.总则；2.绿色低碳；3.城市风貌；4.交通组织；5.室外环境；6.配套设施；7.户型设计；8.室内环境；9.结构设计；10.智慧科技；11.质量防控.
主编单位：聊城市住房和城乡建设局
参编单位：山东华科规划建筑设计有限公司
主要起草人：阮兴群孙新王益超宋绪平朱晓东 燕 白绍川宁改存周晓鹏赵岳淑敏 韩翠燕 柳晓博 李显杰焦雪峰潘丽民 王荣菊 田彦法郭海平王坤迪丰百峰肖现华
审查单位： 聊城市建审施工图审查有限公司聊城市佳汇施工图审查有限公司
主要审查人：温永瑁陈国光张延忠刘保军郭鲁杜云晶郝志刚徐辽前刘璟陶广波
目次
1总则2绿色低碳3 城市风貌4 交通组织.5 室外环境 106 配套设施 127 户型设计 148 室内环境. 239 结构设计 2810 智慧科技 3211 质量防控 34
1总则
1.1为提高我市住宅设计水平，促进住宅项目设计品质提升，构建美好居住环境，满足人民群众对美好生活的向往，制订本指引.
1.2本指引适用于聊城市辖区的新建高品质住宅的设计，改建和扩建既有住宅为高品质住宅的项目可参照执行.
1.3本指引遵循以人为本、适度超前、务实落地的原则，在规划、设计阶段，通过绿色化、健康化、智慧化、全龄化赋能，提出定性和定量要求，提升住宅设计品质.
1.4聊城市高品质住宅设计除应符合本指引的规定外，尚应符合国家、行业及地方现行有关政策、法规和标准的规定.
2绿色低碳
2.1设计应符合现行《城市居住区热环境设计标准》JGJ286、山东省《居住建筑节能设计标准》DB37/T5026等标准要求.
2.2设计应达到山东省《绿色建筑评价标准》DB37/T5097二星级及以上标准.
2.3鼓励设计超低能耗建筑，满足《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》DB37/T5074、《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350等标准要求.当按照超低能耗建筑设计时，应整栋楼实施，按地上建筑面积计算，超低能耗建筑的建筑面积宜大于总建筑面积的10%.
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