八大关键部位防渗漏质量控制及细部做法(117页).pdf
文档页数：118文档大小：5.67MB文档格式：pdf中建三局八大关键部位防渗漏质量控制及细部做法
第一篇防渗漏概述
一、前言
二、分公司近几年渗漏修复费用分析
三、渗漏现象及原因分析
四、防渗漏施工控制要点
五、建议及思考
一、前言
前言
建造方
对于广大小业主来讲，花多年积蓄买 大家都希望这个房子能够用着方便、 一套房子， 住着舒心
对于房地产开发商来讲，能给大众提供品质优良 的商品，有助于他们社会信誉和利益的最大化
对于运营维护商来讲，好房子能让小业主对物业运营商提高认知感和幸福感；
对于建造方来讲，为社会提供具有结构坚固、功能完善、节能环保等高品质住宅，是不断提升自身发展和竞争力的必然选择.
但是，很多情况下，我们的房屋品质常因多种渗漏 多种开裂等质量问题，水暖、电气管线安装位置不合理、小业主后期装修改动量大等功能缺陷极大地降低了住宅工程的品质，房屋建成后交付周期长，率高、返修成本高.
现实
一、 前言
中建三局第二建设公司文件
随着建筑行业不断迈向“高、精、尖”领域，质量强国的意实不断深入人心，人们对建筑工程的质量意识不断提高.尤其对影响建筑使用功能及耐久性的渗漏问题尤为敏感，反应更为强烈，是各方共同关注的重点区域之一.
中建三二程[2017]44号
关于进一步规范防水工程施工质量管理行为的 通知
本专题主要结合分公司近五年的渗漏维修情况，并在常态化检查及竣工回访中对目前渗漏情况进行分析，给出相应的预防措施及优秀做法，希望各项目能做好过程中渗漏风险管控工作.
司属各单位、直属各项目：
为保证防水工程施工质量，杜绝防水工程质量通病，减少因防水渗漏给公司带来的经济损失及社会不良影响，依据国家相关法律、标准规范，局、公司相关管理制度，在《防水工程施工管理标准》的基础上，现对防水工程施工管理行为做统一规定：
一、屋面、地下室、厨房、卫生间、外墙等防水施工方案由项目总工程师组织专业分包单位进行编制，经项目经理批准后，报分公司技术部、工程管理部、安全生产监督管理部审核，分公
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