建筑设计中容易造成外墙漏水隐患的构造做法及选材.pdf

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2013年第10卷第2期深圳土木与建筑 VOL.10NO.22013 建筑设计中容易造成外墙漏水隐患的构造做法及选材张民苑，邓天宁1 (广州市鲁班建筑工程技术有限公司) [摘要]通过列举目前建筑设计中在外墙、窗、幕墙等容易导致漏水的错误构造和常见不良做法，用防水补漏、补强专业长期积累的经验教训，论述建筑设计中不良习惯和构造做法：①这些构造做法的弊端或错误剖析.②这些构造做法会造成日后有什么漏水的情况及隐患.③怎么改进这些做法和正确的构造. [关键词]构造做法；隐患；改进措施；聚合物砂浆；外墙；设计目前全国沿海地区建筑渗漏开裂的质量投诉 ③窗框与梁底接缝. 最多的部位是外墙，占总投诉量的60~70%，而且 1.1.2改进措施及正确方法：此种渗漏可以从建筑物外墙漏水影响的住户数量最大，影响稳定团结的危的外型进行改进而避免. 害性也最高.外墙漏水根治的可能性最低，造成现在外墙漏水的很大部分原因是设计错误而致.并且 ①外墙窗增加窗楣（如图二）.②窗外边缘比外墙这些错误是系统性的，不可挽救的.下面就根据笔完成面凹入宽度≥100mm 并设滴水线（如图三）. 者二十多年的补漏防水经验总结出以下外墙常见饰面层防水层的错误做法，并提出改进方法. 找平房外墙结构层 1外墙常见错误设计做法渗漏原因分及改进室外措施 ③6 室内 1.1平外墙饰面的外墙窗：此类设计的外墙100%漏窗水，并且很难医治这种渗漏，广州市某五星级酒店图1 图2 二楼封闭式阳台就是最经典的案例. 1.2外墙预制装饰线条：这种预制外墙饰线的设计 1.1.1渗漏原因或错误分析：外墙饰面层完成面与窗在别墅和小高层很普遍，引起漏水的几率为70%以外缘平，没有设置滴水线，建筑师追求外观效果，上，台山某大型小区的阳台门窗饰线就是这种案例. 而忽略了滴水线的实际作用.雨水会透过外墙饰面 1.2.1渗漏原因或错误分析：设计者照搬欧陆的设计，层背后的粘结层空隙在窗框周边的后路渗漏入室但外墙凹凸线条为提高建房效率变成轻质空心预内，日后维修困难. 制安装上墙.外墙空心或GRC预制装饰线在外墙批根据外墙构造可以分析出外墙渗漏的水路主荡或饰面层前安装在结构层上，然后再用批荡层、要有以下几个：饰面层甚至保温层包含着它.导致饰线部位及周边 ①室内生活用水透过墙身与楼板的交接缝从的墙体渗漏、发霉.原因是水从饰面砖层的粘结层外墙反渗到下层室内； (砂浆)的空隙中（或在保温层的空隙中）抄后路 ②外墙的雨水会透过不饱满的外墙饰面砖砖渗至结构层（如砖砌体）.另因饰条空心，所以内缝渗到室内；存很多水，排不走，慢渗至墙身.另这些积水也将预制饰线泡坏. 张民苑，助理工程师，广州市鲁班建筑工程技术有限公司 E-mail:chgzlb@vip.163. 28 2013年第10卷第2期 ...

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