2022年6月最新建筑工程工日单价、劳务包工单价、专业分包单价指标
分享人：兼职管理员以下数据来自广联达。
虽说劳务价格受各种因素影响，但大家仔细观察就会发现，每个地区都有这个地区所代表的劳务工种，我们从这个角度出发，其实可以获得一个相对贴合市场的劳务单价。
所以进行劳务询价时大家可以参考这句话：
架子工云南，木工钢筋工看四川，河南项城的防水，河北临漳的机电，江西抚州的砌墙，土建就找云贵川，泥工四川无敌，杂工贵州云南，抹灰湖北孝感，钢结构江苏，木雕浙江福建，包工云贵川，点工河甘陕，北方的防腐保温，广东江浙的装修NO.1。
因为我们最近也在编制《实际发生成本》课件，我们将劳务分为4个维度去分析，要重点关注，尤其是最后一个最重要。
劳务打大包指的是包含了建筑物所需要的所有综合用工，一般分为纯劳务、劳务大包、和扩大劳务。他们之间存在范围的区别，所以价格也会有所不同。
纯劳务：指单纯的人工费用。
劳务大包：是指承包人工费的施工队伍，还需承包小型机具及辅助材料。
扩大劳务：除了主材甲供，辅材全部由劳务单位承担，如包含模板方木、钢管等周转工具，甚至有些还包含塔吊、人货梯等。以下是劳务分包单价价格区间。大家可以进行参考。
劳务承包维度
2022年6月最新劳务分包单价指标
1、纯劳务，按建筑面积㎡，价格区间：330-380 元/平方米
2、劳务大包，按建筑面积㎡，价格区间：430-450 元/平方米
3、扩大劳务，按建筑面积㎡，价格区间：520-550 元/平方米
单项劳务承包维度（包工头维度）
所谓的单项劳务承包，就是指从包工头的维度去承包工程，我们不同劳务的劳务承包单价供大家参考，以下为单项劳务承包单价。
序号工种劳务承包单价标准备注1建筑、装饰工程普工2木工(模板工)铝模28元/m²、木模36元/m²、接触面积3钢筋工南方48/m²北方65/m²4混凝土工20元/m²或30/m³5架子工爬架28/m²、钢管架24/m²6砌筑工(砖瓦工)230-260/m³7抹灰工(一般抹灰)15元/m²8抹灰、镶贴工400元元/m²9装饰木工10防水工16-18元/m²11油漆工公区腻子+抹灰 22元/m²12管工13电工水电 48-50元/m²14通风工15电焊工纯人工工日单价维度
分析人工日单价及日产值及消耗量，以此获得更为详细的实际成本，这是实际到达工人手中的费用。
包工头承包价格-纯人工价格=实际“包工头”所得利润。
序号工种日工资（元/工日）包工产值工作量标准1建筑、装饰工程普工380
(小工260)2木工(模板工)450包工1100/天25-30㎡/天 接触面积3钢筋工350包工650/天1.2-1.8吨/天，30㎡/天4混凝土工280(小工240)25-28m³/天5架子工400内架80㎡/天6砌筑工(砖瓦工)400包工
大砖150元/m³
小砖170元/m³3.5m³/天7抹灰工(一般抹灰)35045m³/天8抹灰、镶贴工300-600卫生间墙砖12-15m³/天地面大面35-40m³/天9装饰木工50010防水工30011油漆工36012管工45013电工280-32014通风工35015电焊工500
业态维度
这个就是完全的业主估算维度，结合了大量数据所得的加权平均值，在进行项目前期估算、测算可以使用的一个数据，里面涵盖了各业态的综合指标，大家也可保存查看。
各业态单方造价综合指标序号大业态分业态单位单方造价区间值1居住建筑住宅元/m²1950-22502政府保障房元/m²1700-18003公寓元/m²2000-23004别墅元/m²2300-25005地下车库元/m²2850-33006小区配套元/m²1500-17007办公建筑甲级写字楼元/m²2950-33508乙级办公楼元/m²2800-32009实验及科研楼元/m²2900-330010消防站派出所等元/m²2100-240011宾馆酒店五星级酒店元/m²3400-390012四星级酒店元/m²2700-330013三星级酒店元/m²2200-260014经济型快捷酒店元/m²2050-245015宾馆招待所元/m²2050-245016饭店元/m²1800-200017会所度假村元/m²2300-260018商业建筑中小型购物商城元/m²2100-230019大型购物中心元/m²2200-2500204s店元/m²2500-285021商业综合体元/m²2400-280022卫生建筑门诊楼/医技/综合楼元/m²2600-285023住院部元/m²2300-260024康复中心养老院元/m²2550-280025社区医疗元/m²1800-200026教育建筑教学楼元/m²2050-245027宿舍元/m²2200-240028食堂元/m²2200-250029文体建筑博物馆元/m²3200-360030文化中心/剧院元/m²2700-320031会展中心/礼堂元/m²3300-350032图书馆元/m²2200-260033档案馆元/m²2200-250034体育馆元/m²2600-300035展览馆/纪念堂元/m²2900-330036工业建筑厂房元/m²1800-220037室外总体，公共绿地配套绿化元/m²500-80038道路市政公共绿化元/m²260-35039景观绿化元/m²350-55040配套设施人防工程元/m²2800-320041锅炉房元/m²3800-430042污水处理厂元/m²4000-450043加油站元/m²2400-280044市政交通城市道路元/m²26000-300001.数据分析来源于多个同类项目的加权平均值，并给出合理区间(注：有特殊要求的项目如极低，极高项目除外)2.因各地价格，及设计形式不同，价格有所区别，此表结合各地区多项目均值，给出了大家一个该业态的价格区间。3.单方造价为全专业内容，装修为简单装修，所以在价格区间内有浮动。
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