小户型LOFT公寓户型优劣分析(7个借鉴案例).ppt

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小户型LOFT公寓户型借鉴案例
亚运源筑项目概况项目位置番禺清河东路亚运新城综合体育馆对面占地面积 200000平方米建筑面积 580000平方米容积率 2.90 产权年限租赁产权35年开盘时间 2014年4月开售B栋 angio 1102套L0FT精装复式公寓，面积在45-78 主推户型平米之间，户型分为平层和复式，空间设计可一房变三房.

销售价格 55-110m复式公寓，精装价6500元/m² 案场95折，按揭98折.

亚运源筑户型分析平面一一平面采用“L”型设计，大户型分布在两端.

照顾了各户型的采光效果，同时每层电梯间距离各公寓的距离相对平均.

单层面积约：100 0m²，2梯13户；主户型：55m² （两房），64 m平层（两房） 117㎡²（四房），实用率：LOFT 公寓160%；平层公寓85%
亚运源筑 LOFT户型分析户型--55-64㎡²21房，占比62%，销售率80%，160%使用率，4.8M层高.

4200 4200 大积生活阳台超大飘窗，拉宽视野 8 带独立阳台，提高生活品质；区域分区合理，百变灵活；胡床主人房功能组团齐全、方正，实用率高； 11.6M 架空式卧室，增加私密性；客厅直通阳台，采光性强 10000 存放物品空间过少; 架空式卧室，私密性强餐厅于厨房距离过长； OCU 童房无任何采光、采风；省积，T型楼梯卫生儿堂房 4.2M 4200
亚运源筑 LOFT户型分析户型-一64-80㎡平层2房，占比100%，销售率100%，84%使用率，3.5M层高.

超宽飘窗，拉宽视野多功能空间， 2300 β100 1650 区域分区合理，百变满足各种需求灵活； 3200 功能组团齐全、方正，书房 4500 实用率高；主人房超宽飘窗，拉宽视野； 9. 2M 房间遮档，采存放物品空间过少；光较弱 2300 餐厅于厨房距离过长；生间生活 5500 阳台童房无任何采光、采风；厨房 2400 干湿布局合理餐厅 3600 3450 7.05M

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