装配式建筑成本秘笈资料学习
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资源简介：
装配式建筑成本增加的因素分析:
2.2装配式PC建筑的成本增加因素
上下游供应商资源不足,未形成市场化竞争
预制构件及部品的生产商太少,生产能力也还不够
总承包企业往往不同时具备生产和装配的能力
有成熟经验和技术能力的施工单位寥寥无几
有PC建筑全过程(含深化)设计经验的设计单位很少
配套连接件、临时支撑、钢筋套筒及灌浆料等供应商不足
运输设备、吊装设备等专用配套设施的生产商不多
具备质量检测和产品检验能力的机构还没有在全国建立
设计标准化程度不高,未体现出规模化效应
设计单位大多不熟悉模数化、标准化、工业化的设计方法
设计尚不适应主体结构、装修和设备管线的装配化集成技术
设计模数化、标准化与建筑立面多样化和美观要求往往是冲突的
主体设计单位对PC的制作、运输、安装等产业链了解程度低
PC方案策划及构件深化未前置,导致后期构件拆分及节点设计困难
建设方习惯了传统设计管理流程,“边决策、边设计、边修改”,使得PC深化和制作工作难以展开
设计后期变更在模数化、标准化、一体化的设计中未严格控制
预制装配式技术本身导致成本的增加
钢筋及混凝土用量增加:
1)构件拆分后拼接部位连接钢筋和加强钢筋增加
2)夹芯保温外页墙增加了钢筋及混凝土用量
3)叠合板、叠合墙、预制梁、预制柱等尺寸大于现浇
4)叠合楼板、叠合剪力墙的桁架筋增加用钢量
钢筋连接及夹芯墙板的内、外页墙之间的连接件费用较高
临时支撑、运输、吊装、就位等增加了施工安装费用
定型钢模板以及各种预埋件、吊环等增加了制作成本
预制构件或部品作为建筑产品,需要交纳17%的增值税
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