清远市存量农房外立面改造提升指引.pdf
文档页数：69文档大小：44.71MB文档格式：pdf清远市存量农房外立面改造提升指引 (试行) 清远市住房和城乡建设局 2024年1月
前言 推进“百县干镇方村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的实施意见》部署要求，省住房城乡建设厅印发 《广东省农房质量安全风貌提升和农房建设试点行动方案》《广东省农村“赤膊房”美化行动试点实施方案》 《广东省存量农房外立面改造技术指引1》等政策文件和技术措施，指导各地提高农房设计水平、加强新建农房风 貌管控和乡村建设工匠培训管理，全面提升乡村建筑风貌.
为高水平建设宜居宜业和美乡村，着力提升乡村建筑风貌，清远市住房和城乡建设局组织编印《清远市存量 农房外立面改造提升指引（试行）》（以下简称《指引1》），以指导各县（市、区）因地制宜地开展存量农房外 立面改造提升工作，争取形成一批可复制可推广的存量农房外立面提升样板.
《指引1》提出了清远市存量农房外立面提升的对象、要素、具体内容和基本做法，内容共10章，包括总则、 术语、现状农房分类、改造提升指引1、农房微提升做法、农房微改造做法、农房重点改造做法、负面清单、节能 改造、实施机制.
《指引》由清远市住房和城乡建设局组织编制并发布.
各县（市、区）可结合实际，制定出台地方有关细化 指引，并及时总结实践经验，不断提高我市农房风貌及农房建设水平.
目录 1.总则.. ....01 1.1工作背景 ..02 1.2工作目的 .02 1.3编制意义 ..03 1.4工作路径. ..3 1.5基本原则. ... 1.6政策依据... ...05 1.7提升改造分类 ..06 2.术语.. ...7 3.现状农房分类. ...09 3.1微提升建筑现状. ..10 3.2微改造建筑现状 ..1 3.3重点改造建筑现状 ...14 4.改造提升指引. ..15 4.1屋顶控制要求 ..16 4.2外墙控制要求. ...7 4.3门窗控制要求 ..18 4.4庭院控制要求 ..9 5.农房微提升做法 ..0 5.1微提升对象. ..1 5.2微提升原则.. .22 5.3微提升要素. .22 5.4微提升示意 .23
6.农房微改造做法 ...31 6.1微改造对象. ..32 6.2微改造原则 ..33 6.3微改造要素 ..33 6.4微改造示意 ..34 7.农房重点改造做法 ..43 7.1重点改造对象 .... 7.2重点改造原则 ..45 7.3重点改造要素 .45 7.4重点改造示意 ..46 8.负面清单... ...56 8.1违规建设.. ..57 8.2建筑风格 ...57 8.3材质应用 ..58 8.4过度粉饰 ..58 8.5结构破损 ..59 9.节能改造... ...60 9.1总体要求 ..61 9.2做法指引 ..61 10.实施机制. ..63 10.1建立管控体系 ..64 10.2加强实施保障.. ..65
01 总则 1.1工作背景 1.2 工作目的 1.3 编制意义 1.4 工作路径 1.5 基本原则 1.6 政策依据 1.7 提升改造分类
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