土建预算员基础培训项目1 建筑工程计价概述.pdf

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初步设计阶段

初步设计是根据批准的可行性研究报告和必要的设计基础资料，拟定工程建设实施的初步方案;阐明拟建工程在指定的时间、地点和投资限额内，在技术上的可行性和经济上的合理性:编制项目的总概算。建设项目的初步设计文件由设计说明书、设计图纸、主要设备原料表和工程概算书四部分组成。初步设计必须报送有关部门审批，经审查批准的初步设计一般不得随意修改。凡涉及总平面布置、主要工艺流程、主要设备、建筑面积、建筑标准、总定员和总概算等方面的修改均应报经原设计审批机构批准。

项目建设施工阶段

项目建设施工阶段既是设计意图的实现阶段，也是整个投资意图的实现阶段。这是项目决策的实施、建成投产、发挥效益的关键环节新开工建设时间是指建设项目计划文件中规定的任何一项永久性工程第一次破士开槽开始施工的日期。不需要开槽的工程以建筑物的基础打桩作为正式开工时间。铁路、公路、水利等需要大量土石方的工程以开始进行土石方工程作为正式开工时间。分期建设的项目分别按各期工程开工的日期计算。施工活动应按设计要求、合同条款、预算投资、施工程序和顺序、施工组织设计，在保证质量、工期、成本计划等目标的前提下进行，达到竣工的标准要求，经过竣工验收后，移交给建设单位。

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